Обращение по капремонту стояков

Уважаемые собственники,

Продолжается приведение нашего дома в жилое состояние.

По решению собственников, в соответствии с планом «Фонда регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга» в нашем доме начинается плановый ремонт по замене систем водоснабжения и водоотведения (утверждение плана и сметы работ принималось собственниками ранее, в 2019 году на общем собрании).

Ремонтные работы по договору №2-370/Б/ИС/ТС/2020 от 06 мая 2020 года будет выполнять ООО «НЕОЛИТ». Срок работ определен договором – 16 недель (112 дней). Дом передан ООО «Неолит», отсчет времени начался.

Уважаемые собственники напоминаем вам, что собственник квартиры (жилого/нежилого помещения) ОБЯЗАН обеспечить доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, в данном случае к стоякам водопровода и канализации, подлежащим замене.

Уважаемые собственники, так как физически невозможно производить замену стояков от первого до пятого этажа по частям, то замена будет производиться по стоякам, проходящим через квартиры, одновременно, по всем этажам. Подрядчик, ООО «Неолит», обязуется выполнить замену стояков (водопровод и канализация) за один день. Для слаженной работы и организации качественного ремонта список телефонов собственников квартир будет передан подрядчику для оперативной связи с собственниками и организации одновременной замены всего стояка. Если у кого есть возражения по передаче вашего номера телефона исполнителю работ по капремонту, прошу сообщить председателю Совета дома Клименко Валерию Дмитриевичу по тел. 8 921 750 11 38 в срок до 23 мая 2020 года.

С учетом ситуации с пандемией работы подрядчиком будут выполняться с обеспечением необходимых мер безопасности.

Уважаемые собственники, не совсем удачный момент для капремонта, но с учетом того, что многие капитальные ремонты отменены, а наш остался, Совет дома обращается ко всем с просьбой найти возможность объединиться с соседями с нижних и верхних этажей, чтобы оперативно произвести замену стояков водопровода и канализации, это качество нашей повседневной жизни и мы не должны опасаться протечек из-за технического состояния водопровода и канализации. Никаких дополнительных оплат, кроме ежемесячных платежей в Фонд регионального оператора капремонта, которые мы платим и так, не будет, расходы по подготовке доступа к местам стояков, если нет доступа к стоякам, несет собственник квартиры.

При появлении вопросов, проблем с подрядчиком, жалоб на качество ремонта, просьба обращаться к председателю Совета дома Клименко В.Д., который по решению собственников уполномочен подписывать акт выполненных работ.

Всем успешного и качественного ремонта!

С уважением, Совет дома.

Уведомление о результатах внеочередного общего собрания от 16 августа 2019 г.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, литера А, Б

В соответствии с п.3 ст. 46 ЖК РФ довожу до Вас решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит.А, Б.

Внеочередное общее собрание собственников проходило в период с «16» августа 2019 г. по «18» сентября 2019 г. в форме заочного голосования.

В собрании приняли участие собственники, имеющие 7271,49 кв.м., что составляет 84,77% от общего числа голосов всех собственников. КВОРУМ ИМЕЕТСЯ. Собрание правомочно (п.3ст. 45 ЖК РФ).

Читать далее

Предложение о проведении работ по капитальному ремонту ХВС и канализации в 2020-м году

Некоммерческая организация «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» направляет Вам предложение о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).

  1. Перечень и объем работ по капитальному ремонту:
    1.1. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
    1.2. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения
  2. Предельно допустимая стоимость по услугам и (или) видам работ капитального ремонта:
    2.1. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения — 6248700.17(руб).
    2.2. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 13550413.98(руб).
  3. Срок начала по видам работ капитального ремонта:
    3.1. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения — 2020г.
    3.2. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 2020г.

Работы по капитальному ремонту систем электроснабжения

ООО «Управляющая компания «Гавань» уведомляет Вас о том, что согласно предложения Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и распоряжения Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в нашем доме — пр. КИМа, д. 7/19 лит. А, Б с февраля 2019 г. по июнь 2019 г. будут проводиться работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Работы будет выполнять ООО «Импульс».

Начальник участка, уполномоченный представитель подрядчика – Жуков А.В. тел. +7 (921) 741-6586.

ООО «Управляющая компания «Гавань».

Капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоснабжения по нашему дому

Уважаемые собственники,

Как мы узнали из письма директора ГКУ «Жилищное Агентство Василеостровского района» Григорьевой Т.Ю. от 26.10.2018 №5-4351 на 2019 год планируется внести изменения в Региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 год и исключить из плана капитальный ремонт общедомовой системы холодного водоснабжения по нашему дому.

Советом МКД направлены письма в Жилищный Комитет Санкт-Петербурга, ГЖИ Санкт-Петербурга, Администрацию Василеостровского района, ГКУ ЖА Василеостровского района с просьбой о включении в план 2019 года работ по капитальному ремонту систем водоснабжения и водоотведения в связи с аварийным состоянием этих систем.

Просьба ко всем, кто может помочь с решением этой проблемы, сообщить председателю Совета МКД Клименко В.Д. тел. +7 (921) 338-88-94

С уважением,

Совет МКД

Результаты внеочередного общего собрания от 20 октября 2018

Уважаемые собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, Лит. А, Б

В соответствии с п.3 ст. 46 ЖК РФ довожу до Вас решения, принятые внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, Лит. А, Б.
Внеочередное общее собрание собственников проходило в период с «17» сентября 2018 г. по «19» октября 2018 г. в форме заочного голосования.
В собрании приняли участие собственники, имеющие 6298,86 голоса (70,73% от общего числа голосов всех собственников). КВОРУМ ИМЕЕТСЯ. Собрание правомочно (п.3ст. 45 ЖК РФ). Читать далее

Качество работ по ремонту фасада дома

Уважаемые собственники и жители нашего дома,

приближается к завершению первая программа капитального ремонта дома «Ремонт фасада дома». В течении почти полугода работники нашей управляющей компании ООО «Гавань», члены Совета МКД осуществляли контроль за качеством работ. Что-то удалить устранить в процессе ремонта, что-то осталось для дальнейших претензий.

Огромная просьба ко всем, кто обнаружил неустранённые недостатки при проведении ремонта фасада дома сообщить об этом председателю Совета МКД Клименко Валерию Дмитриевичу по телефону 8 921 338 88 94 или по электронной почте v.klimenko57@gmail.com

Заранее признательны за Вашу активность.

С уважением,
Совет МКД

Внеочередное общее собрание по вопросам проведения капремонта общего имущества МКД в 2019 году

Бланк решения собственника
Бланк решения собственника

Уважаемые собственники, как ранее сообщалось, с 17 сентября по 19 октября 2018 года в нашем многоквартирном доме проводится внеочередное общее собрание собственников по вопросам проведения капремонта общего имущества МКД в 2019 году.

Бланк решения собственника Вы можете распечатать с нашего сайта и просим опустить заполненный бланк Вашего решения в почтовый ящик квартиры 84 (парадная №10 вход с переулка Декабристов или со двора, двери во время ремонта открыты, домофон с переулка Декабристов).

Время летит быстро, просьба не затягивать с оформлением своего решения, от которого зависит наше водоснабжение и электричество в доме.

Скачать бланк решения собственника 17.09.2018 г.

С уважением,
Инициаторы собрания
Клименко В.Д.
Наумов П.Н.

Уведомление о собрании по капремонту общего имущества МКД в 2019-м году

Сообщение
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А, Б

Уважаемый собственник помещения!

Настоящим уведомляем Вас, что с «17» сентября 2018 года по «19» октября 2018 года состоится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А, Б, по утверждению проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения) в 2019 году.

Читать далее

Предложение о проведении капремонта систем водо- и электроснабжения

Уважаемые собственники,

В наш адрес получено Предложение регионального оператора на капремонт 2019 (который сейчас успешно ремонтирует фасад дома) о проведении капремонта систем водоснабжения и электроснабжения в 2019 году.

Ранее мы согласовывали проведение работ по разработке документации на этот капремонт, сейчас нам необходимо провести внеочередное собрание собственников помещения и до 27 октября 2018 сдать протокол собрания Региональному оператору.

О времени и форме проведения внеочередного собрания собственников помещений МКД пр.КИМа 7/19 лит.А,Б будет сообщено дополнительно.

С уважением,
Председатель Совета МКД
Клименко В.Д.

Предложение регионального оператора на капремонт 2019