Обращение по капремонту стояков

Уважаемые собственники,

Продолжается приведение нашего дома в жилое состояние.

По решению собственников, в соответствии с планом «Фонда регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга» в нашем доме начинается плановый ремонт по замене систем водоснабжения и водоотведения (утверждение плана и сметы работ принималось собственниками ранее, в 2019 году на общем собрании).

Ремонтные работы по договору №2-370/Б/ИС/ТС/2020 от 06 мая 2020 года будет выполнять ООО «НЕОЛИТ». Срок работ определен договором – 16 недель (112 дней). Дом передан ООО «Неолит», отсчет времени начался.

Уважаемые собственники напоминаем вам, что собственник квартиры (жилого/нежилого помещения) ОБЯЗАН обеспечить доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, в данном случае к стоякам водопровода и канализации, подлежащим замене.

Уважаемые собственники, так как физически невозможно производить замену стояков от первого до пятого этажа по частям, то замена будет производиться по стоякам, проходящим через квартиры, одновременно, по всем этажам. Подрядчик, ООО «Неолит», обязуется выполнить замену стояков (водопровод и канализация) за один день. Для слаженной работы и организации качественного ремонта список телефонов собственников квартир будет передан подрядчику для оперативной связи с собственниками и организации одновременной замены всего стояка. Если у кого есть возражения по передаче вашего номера телефона исполнителю работ по капремонту, прошу сообщить председателю Совета дома Клименко Валерию Дмитриевичу по тел. 8 921 750 11 38 в срок до 23 мая 2020 года.

С учетом ситуации с пандемией работы подрядчиком будут выполняться с обеспечением необходимых мер безопасности.

Уважаемые собственники, не совсем удачный момент для капремонта, но с учетом того, что многие капитальные ремонты отменены, а наш остался, Совет дома обращается ко всем с просьбой найти возможность объединиться с соседями с нижних и верхних этажей, чтобы оперативно произвести замену стояков водопровода и канализации, это качество нашей повседневной жизни и мы не должны опасаться протечек из-за технического состояния водопровода и канализации. Никаких дополнительных оплат, кроме ежемесячных платежей в Фонд регионального оператора капремонта, которые мы платим и так, не будет, расходы по подготовке доступа к местам стояков, если нет доступа к стоякам, несет собственник квартиры.

При появлении вопросов, проблем с подрядчиком, жалоб на качество ремонта, просьба обращаться к председателю Совета дома Клименко В.Д., который по решению собственников уполномочен подписывать акт выполненных работ.

Всем успешного и качественного ремонта!

С уважением, Совет дома.

Задолженность за установку ОДПУ

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПР. КИМА, ДОМ 7/19!

В соответствии с Федеральным законом № 261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в ноябре 2014 года в тепловых центрах нашего дома ресурсоснабжающей организацией ГУП «ТЭК СПб» были спроектированы и установлены общедомовые узлы учета потребления тепловой энергии (далее ОДПУ).

Читать далее

Решением суда с нас взыскивают дополнительные деньги за установку в 2014 году приборов ОДПУ

Уважаемые собственники!
К сожалению, прошлое нашего дома опять напомнило о себе….

В 2009 году был принят Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. №261-ФЗ. В соответствии с этим законом на собственников жилья в многоквартирных домах (далее МКД) возлагалась ОБЯЗАННОСТЬ установить ЗА СВОЙ СЧЕТ общедомовые приборы учета тепловой энергии (далее ОДПУ).

Читать далее

С Новым Годом!

Крыска пусть мечты исполнит,
Кошелек пускай наполнит,
Пусть теплом согреет дом,
Чтоб дела шли на подъем,
Трудностей чтоб не встречали,
Год весь жили-пировали,
Не болели, не старели,
И успех во всем имели!

Нарвские происки

Уважаемые собственники!

К сожалению, ООО «УК «Нарвская» не оставляет своих попыток незаконно получить деньги с собственников нашего дома.

Как вы помните, были эпопеи с судебными приказами, которые были отменены, затем ООО «УК «Нарвская» обратилось к мировому судье участка №14 с иском о взыскании с собственников кв.18 и кв.39 задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 года по январь 2018года.

25 сентября 2019 года мировой судья участка №14 по кв.18 (дело №2-661/2019-14) решил в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Нарвская» отказать.

31 октября 2019 года мировой судья участка №66 по кв.39 (дело №2-258/2019-66) решил в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Нарвская» отказать.

Хочется надеяться, что два судебных решения отрезвят наших доброжелателей, и наш дом, наконец-таки, оставят в покое.

В случае получения судебных исков можно обратиться за консультацией к председателю Совета дома Клименко В.Д.

С уважением Совет МКД

Запуск отопления в доме

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ ДОМА!

В связи с началом отопительного сезона 2019-2020 гг. информируем о том, что «24» сентября 2019 года будет произведен запуск отопления в Вашем доме.

Просим Вас обеспечить герметичность отопительных систем, расположенных внутри Ваших квартир.

В случаях обнаружения неисправностей немедленно обращаться в аварийно-диспетчерскую службу по телефонам: 906-88-31, 8(921)632-68-30

УК «Гавань»

Уведомление о результатах внеочередного общего собрания от 16 августа 2019 г.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, литера А, Б

В соответствии с п.3 ст. 46 ЖК РФ довожу до Вас решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит.А, Б.

Внеочередное общее собрание собственников проходило в период с «16» августа 2019 г. по «18» сентября 2019 г. в форме заочного голосования.

В собрании приняли участие собственники, имеющие 7271,49 кв.м., что составляет 84,77% от общего числа голосов всех собственников. КВОРУМ ИМЕЕТСЯ. Собрание правомочно (п.3ст. 45 ЖК РФ).

Читать далее

Внеочередное заочное общее собрание c 16 августа по 18 сентября 2019

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, литера А, Б

Уважаемый собственник помещения!

Настоящим уведомляем Вас, что с «16» августа 2019 года по «18» сентября 2019 года состоится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, литера А, Б, по утверждению проведения работ капитального ремонта внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения в 2020 году и разработке проектной документации на проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоотведения в 2019 году.

Читать далее

Предложение о проведении работ по капитальному ремонту ХВС и канализации в 2020-м году

Некоммерческая организация «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» направляет Вам предложение о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации).

  1. Перечень и объем работ по капитальному ремонту:
    1.1. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения
    1.2. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения
  2. Предельно допустимая стоимость по услугам и (или) видам работ капитального ремонта:
    2.1. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения — 6248700.17(руб).
    2.2. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 13550413.98(руб).
  3. Срок начала по видам работ капитального ремонта:
    3.1. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения — 2020г.
    3.2. капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 2020г.