Строительство дома. 1914 год.
Внеочередное общее собрание по вопросам проведения капремонта общего имущества МКД в 2019 году
Уважаемые собственники, как ранее сообщалось, с 17 сентября по 19 октября 2018 года в нашем многоквартирном доме проводится внеочередное общее собрание собственников по вопросам проведения капремонта общего имущества МКД в 2019 году.
Бланк решения собственника Вы можете распечатать с нашего сайта и просим опустить заполненный бланк Вашего решения в почтовый ящик квартиры 84 (парадная №10 вход с переулка Декабристов или со двора, двери во время ремонта открыты, домофон с переулка Декабристов).
Время летит быстро, просьба не затягивать с оформлением своего решения, от которого зависит наше водоснабжение и электричество в доме.
Скачать бланк решения собственника 17.09.2018 г.
С уважением,
Инициаторы собрания
Клименко В.Д.
Наумов П.Н.
Уведомление о собрании по капремонту общего имущества МКД в 2019-м году
Сообщение
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А, Б
Уважаемый собственник помещения!
Настоящим уведомляем Вас, что с «17» сентября 2018 года по «19» октября 2018 года состоится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А, Б, по утверждению проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД (капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения) в 2019 году.
Решение суда по гражданскому делу №2-974/2018
Уважаемые собственники,
Как вам известно, бывший председатель ТСЖ «КИМа 7/19», домоуправ ООО «УК «Нарвская», собственник кв.31 Яцык Т.Г. 15 ноября 2017 года подала исковое заявление в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга о признании недействительным решения общего собрания собственников нашего дома, которое мы проводили в мае 2017 года и результаты которого оформлены протоколом от 16.05.2017г. №1/17. Как вы помните, мы тогда изменили способ управления нашим домом и выбрали управляющую компанию ООО «УК «Гавань».
Гражданское дело №2-974/2018 длилось до 22 августа 2018 года, когда суд вынес решение об оставлении иска без удовлетворения. Подробности можно посмотреть на сайте Василеостровского района суда.
Хочется поздравить всех собственников с этой победой в суде и поблагодарить собственников, которые приняли активное участие в судебных заседаниях (их было 10), дали свидетельские показания и отстояли наше право на проведение общих собраний собственников без деления на литеры и на выбор управляющей компании.
Также хочется поблагодарить нашу управляющую компанию ООО «УК «Гавань» за юридическую и техническую поддержку при подготовке к судебным заседаниям.
Хочется надеяться, что наконец-то жизнь в нашем доме вернется в правое поле, и наш дом оставят в покое.
С уважением,
Председатель Совета МКД
Клименко В.Д.
Предложение о проведении капремонта систем водо- и электроснабжения
Уважаемые собственники,
В наш адрес получено Предложение регионального оператора на капремонт 2019 (который сейчас успешно ремонтирует фасад дома) о проведении капремонта систем водоснабжения и электроснабжения в 2019 году.
Ранее мы согласовывали проведение работ по разработке документации на этот капремонт, сейчас нам необходимо провести внеочередное собрание собственников помещения и до 27 октября 2018 сдать протокол собрания Региональному оператору.
О времени и форме проведения внеочередного собрания собственников помещений МКД пр.КИМа 7/19 лит.А,Б будет сообщено дополнительно.
С уважением,
Председатель Совета МКД
Клименко В.Д.
Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить
Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом
Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. С проектом постановления, уточняющим содержание такого годового отчета, ознакомились «Известия». Документ, кроме сведений о деятельности УК, должен содержать информацию о размере экономии компании. В случае наличия возражений от жильцов по отчету или непроведения годового общего собрания собственники смогут потребовать возвращения от УК полученной экономии (сейчас организации могут оставлять сэкономленные средства у себя). Сегодня такие собрания зачастую не проводятся или проводятся для галочки, говорят эксперты.
Тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2018 г.
Уважаемые жители!
Размер платы за содержание жилого помещения на территории г. Санкт-Петербурга с 1 июля 2018 года
Из Распоряжения Комитета по тарифам СПб № 200-р от 15.12.2017 г.
|
№ |
Наименование услуги (работы) |
За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц |
| Содержание жилого помещения, в т.ч.: |
25,24 |
|
| 1. | Управление многоквартирным домом |
3,00 |
| 2. | Содержание общего имущества в многоквартирном доме |
12,47 |
| 3. | Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме |
6,21 |
| 4. | Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка |
1,88 |
| 5. | Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств |
0,34 |
| 6. | Содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения |
0,68 |
| 7. | Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов, в т.ч.: | |
| 7.1. | — эксплуатация приборов учёта электрической энергии |
0,07 |
| 7.2. | — эксплуатация приборов учёта тепловой энергии и горячей воды энергии |
0,53 |
| 7.3. | — эксплуатация приборов учёта холодной воды |
0,06 |
Тарифы и нормативы на коммунальные услуги с 1 июля 2018 г.
|
Из Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 20.12.2017 г. № 235-р |
|
| Тариф на холодную воду, руб./м3 |
30,09 |
| Тариф на водоотведение, руб./м3 |
30,09 |
|
Из Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 20.12.2017 г. № 240-р |
|
| Тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал |
1745,86 |
| Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3 |
104,75 |
|
Из Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 27.12.2017 г. № 250-р |
|
| Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВт ч: | |
| Одноставочный тариф, руб./кВт ч | 4,53 |
| Тариф, дифференцированный по двум зонам сток | |
| дневная зона | 4,82 |
| ночная зона |
2,78 |
|
Из Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 27.12.2017 г. № 269-р |
|
| Цена на природный газ, руб./1000м3 |
6175,17 |
| Телетрансляция, руб. |
110,00 |
| Радиоточка, руб. |
81,00 |
Информация о заочном собрании по капремонту
Уважаемые собственники помещений многоквартирного жилого дома
по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, Лит. А, Б
В соответствии с п.3 ст. 46 ЖК РФ довожу до Вас решения, принятые внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, Лит. А, Б.
Внеочередное общее собрание собственников проходило в период с «17» мая 2018 г. по «18» июня 2018 г. в форме заочного голосования.
В собрании приняли участие собственники, имеющие 5109,52 голоса (57,37 % от общего числа голосов всех собственников). КВОРУМ ИМЕЕТСЯ. Собрание правомочно (п.3ст. 45 ЖК РФ).
Совет МКД
Уважаемые собственники,
В соответствии с вашим решением, выбранный Совет многоквартирного дома (Совет МКД) приступил к своей работе. 31 мая состоялось первое организационное собрание членов Совета МКД по планированию дальнейших действий по приведению нашего дома в порядок.
По возникающим вопросам, с предложениями просим обращаться к членам Совета МКД по указанным ниже телефонам и эл.адресам:
- Наумов Павел Николаевич, кв.7 — Контроль за техническим состоянием дома и проведением ремонтов
- Демирова Екатерина Сергеевна, кв.20 — Контроль за техническим состоянием дома и проведением ремонтов
- Синиченко Константин Германович, кв.57 — Информационное обеспечение, ведение интернет-страницы
- Маталыцкая Ольга Васильевна, кв.66 — Делопроизводство
- Клименко Валерий Дмитриевич, кв.84 — тел. 8 (921) 338-8894 e-mail: v.klimenko57@gmail.com — Нормативно-правовое обеспечение, организация собраний
С уважением,
Председатель Совета МКД
Клименко В.Д.
Начало работ по капитальному ремонту фасада здания
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
ООО «Управляющая компания «Гавань» уведомляет Вас о том, что согласно предложения Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и распоряжения Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в нашем доме — пр. КИМа, д. 7/19 лит. А, Б с июня 2018 г. по сентябрь 2018 г. будут проводиться работы по капитальному ремонту фасада здания.
Работы будет выполнять строительная компания ООО «Верона», тел. (812) 309-73-59, e-mail: 3097359@mail.ru, генеральный директор Савчук Виктор Федорович.
В связи с проведением работ по ремонту фасада просим Вас:
С Р О Ч Н О:
убрать припаркованные автомобили со всех внутренних дворовых проездов, площадок для стоянки и не оставлять их ближе 10 метров от стен здания.
Благодарим за понимание,
ООО «Управляющая компания «Гавань»