Сайт МКД «КИМа 7/19»
О результатах проведения внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Кима, дом 7/19 (лит. А и лит. Б), проведенного в форме очно-заочного голосования.
Уважаемые собственники помещений!
В период с «11» мая 2017 года по «16» мая 2017 года состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19 (Лит. А и Лит. Б).
Читать далее
Уважаемые собственники!
От имени инициативной группы по организации и проведению общего собрания собственников дома по адресу: пр. КИМа, д. 7/19 (лит. А и лит. Б), благодарю всех собственников, пришедших вчера «11» мая 2017 г. на очное обсуждение вопросов повестки дня, тем самым обеспечив кворум собрания и принятие решений по повестке дня путем очного голосования.
Спасибо всем огромное за неравнодушие и желание покончить с беспорядками по содержанию нашего дома!
Читать далее
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИТЕЛИ НАШЕГО ДОМА!
Как я вам сообщал ранее, рейдерский захват нашего дома продолжается!
На официальном сайте Реформа ЖКХ, предназначенном для раскрытия информации управляющими организациями наш дом уже разделен не на два, а на три дома:
9 мая с 13-ти до 15-ти часов в садах Василеостровского района, в том числе в саду Декабристов зазвучит музыка.
Приглашаем всех желающих на концерты под открытым небом.
Настоящим уведомляем Вас, что «11» мая 2017 года в 19 часов 00 минут состоится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Кима, дом 7/19, посвященное решению проблемы разделения дома на литеры А и Б и появлению двух управляющих компаний, осуществляющих обслуживание дома.
С 21.08.2016 вступил в силу Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (далее – Приказ), которым утверждены Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
В соответствии с Приказом, а также на основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора (Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга) на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее – декларации) путем выдачи акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса его энергетической эффективности на момент составления этого акта в порядке, установленном Правилами. Декларация предоставляется в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга собственниками помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) или лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в произвольной форме с указанием обязательной информации согласно п. 6 Правил.
Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации подтверждается не позднее, чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня выдачи акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.
Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома на одном из фасадов на высоте выще 2 м от уровня земли на расстоянии 30 – 50 см от левого угла здания таким образом, чтобы была обеспечена видимость указателя класса энергетической эффективности и его сохранность.
20.02.2017 г. на собрании членов ТСЖ «КИМа 7/19» было принято решение о выборе ООО «УК «Гавань» для заключения договора с ТСЖ «КИМА 7/19» на обслуживание дома. В соответствии с эти договором ООО «УК «Гавань» приступила к обслуживанию дома по адресу: г. СПб, пр. Кима, дом 7/19 с 01.03.2017 года.
Однако, в начале апреля «УК «Нарвская» внесла в реестр лицензии дом по адресу: г. СПб, пр. Кима, дом 7/19, Литера А на основании решения собственников дома по адресу: пр. Кима, 7/19, Литера А.
За март 2017 года в квитанциях на оплату предоставляемых услуг, выставленных «УК «Гавань», отсутствуют начисления за отопление и водоснабжение. Так как тепло и вода поставляются в Ваш дом по договорам ТСЖ «Кима 7/19», то и оплата за Март 2017 г. за потребленное тепло и воду будет происходить по квитанциям ТСЖ «Кима 7/19».
С 15.04.17 года «УК «Гавань» прекратила обслуживание Литеры А дома, за исключением вывоза мусора. За Апрель 2017 года «УК «Гавань» никаких счетов за обслуживание Литры А выставлять не будет.
Уважаемые члены ТСЖ, собственники и жители дома!
По решению внеочередного общего собрания членов ТСЖ «КИМа 7/19» (20-25 февраля 2017 г.) в единый государственный реестр юридических лиц 27.03.2017г. Межрайонной ИФНС России № 15 по Санкт-Петербургу внесена запись о новом председателе правления ТСЖ «КИМа 7/19» Феохари А.А.
Правлением ТСЖ «КИМа 7/19» с 01.03.2017 г. подписан договор с ООО «УК «Гавань», которое осуществляет обслуживание дома и от которого, будут выставляться счета за обслуживание дома.
В связи с тем. что прежний председатель правления ТСЖ «КИМа 7/19» Яцык Т.Г. уклоняется от передачи новому правлению ТСЖ «КИМа 7/19» как финансовой, договорной и технической документации, необходимой для управления эксплуатацией дома, так и ключей от подвальных, чердачных и других помещений, то возникают сложности в выставлении счетов за коммунальные услуги за прошедший период.
Так как счета за январь и февраль 2017 г. не выставлялись, а ООО «УК «Гавань» начало работу в марте 2017 г. и некоторые договоры находятся в процессе оформления с ресурсоснабжающими организациями, то в квитанциях за март 2017г. могут быть не включены суммы на оплату некоторых услуг.
В квитанциях за март 2017 г. возможны технические ошибки, при обнаружении которых Вам следует позвонить в бухгалтерию ООО «УК «Гавань» по телефону, указанному в квитанции и Вам будет произведен перерасчет.
Задолженность за январь и февраль 2017 г. будет погашаться по квитанциям ТСЖ «КИМа 7/19», которые будет выставляться позже с разбивкой на небольшие суммы и оплатой без штрафных санкций (пени). Такой порядок оплаты долгов связан с необходимостью определения долгов ТСЖ и способа их погашения.
В ближайшее время ревизионная комиссия ТСЖ «КИМа 7/19» приступит к проверке финансовой деятельности ТСЖ «КИМа 7/19».
Кроме того, планируется установка информационных стендов в каждой парадной дома с целью оперативного информативного оповещения о событиях в жизни дома.
С Уважением, Председатель правления ТСЖ «КИМа 7/19»
Феохари А.А. тел.: +7 (905) 222-5302
31.03.2017 г.
В период с 20.02.2017 г. по 25.02.2017 г. состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: пр. КИМа, д.7/19, решением которого в качестве управляющей организации дома выбрано ООО «Управляющая компания «Гавань»».
С протоколом указанного собрания можно ознакомиться по ссылке: Протокол от 25.02.2017 г.
