МКД «КИМа 7/19»

Уважаемые члены ТСЖ и собственники,

Получен ответ от ГЖИ по нашей коллективной жалобе, который приведен для ознакомления созаявителей и других собственников жилья в нашем доме. Не могу удержаться от небольшого комментария по данному письму.

Очевидно, чиновникам в Государственной Жилищной Инспекции (ГЖИ) поставлена какая-то неведомая нам, собственникам и жителям нашего дома, задача, — не допустить к управлению домом здравомыслящих и честных людей. Наплевать на законы, наплевать на утверждения ГЖИ и прокуратуры о том, что собственники вольны в любое время изменить форму управления и управляющую компанию, НАПЛЕВАТЬ!!! Наплевать на законы и нормы, есть два варианта протокола №3 от 29.12.2016, можно ими варьировать как угодно, но результат должен быть один – «домом управляет УК «Нарвская», т.е. «МИР».

Вопрос один КТО И КАКУЮ ЗАДАЧУ поставил ГЖИ??? Почему она упорно «не замечает» последние решения собственников, изложенные в протоколе общего собрания №1/17 от 16.05.2017г., почему она упорно стремится доказать законность и незыблемость «собрания» от 29.12.2016г.?

Неужели такое возможно в нашей стране при проводимой такой активной борьбе с коррупцией???

ГЖИ скромно умалчивает о том, что она приняла два решения по нашему майскому собранию – приостановку и отказ во внесении в реестр управляющих компаний УК «Гавань» и что сейчас идет судебный процесс по оспариванию этих незаконных решений ГЖИ. Очень хочется надеяться, что суду никаких задач не поставлено, и что законность наконец-то восторжествует, по другому быть не должно, если мы живем в правовом государстве.

С уважением,
Клименко В.Д., собственник кв.84

Уважаемые жители нашего дома,
В выставленных счетах от ТСЖ «КИМА 7/19» за отопление за январь, февраль, март 2017 года допущена техническая ошибка, эти счета оплате НЕ ПОДЛЕЖАТ.

В ваши почтовые ящики будут опущены новые квитанции от ТСЖ для оплаты тепла. Квитанции ТСЖ будут приниматься во всех отделениях Сбербанка после 12 июня, оплачивать выгоднее (1%) через терминалы и мобильный банк. Тем, кто оплатил ранее, будет сделан перерасчет в следующем месяце.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

С уважением,
Председатель Ревизионной комиссии ТСЖ,
Клименко В.Д.

Уважаемые члены ТСЖ и собственники!

Сегодня (06 июня 2017) с удивлением прочитал сообщение о проведении общего собрания собственников по литере А, инициатором которого выступает ООО «УК Нарвская». И это при том, что генеральный директор ООО «УК Нарвская» Бровина В.Н. присутствовала 11 мая на собрании собственников, на котором уже на очном голосовании был кворум, протокол собрания опубликован, решения собственников ВСЕГО дома известны – договор с ООО «УК Нарвская» расторгнут! Даже прокуратура Василеостровского района в своем письме в адрес ТСЖ от 19.05.2017 года пишет, что «здание МКД является неделимым объектом и раздельное обслуживание лит.А и лит.Б технологически невозможно», однако для УК «Нарвская» законы не указ.

Безоглядное поведение УК «Нарвская» и Яцык Т.Г. вызывает вопрос о том, кто стоит за ними и чьи заказы они выполняют. Поражает цинизм и откровенное наплевательство на законы, решения собственников, на элементарные человеческие нормы.

Несмотря на свои заявления о нежелании управлять домом в должности председателя ТСЖ, Яцык Т.Г. прилагает все усилия, чтобы остаться на посту домоуправа и в дальнейшем работать с таким же «усердием», как и раньше (и немудрено, ведь один только фонд заработной платы по ТСЖ за 2016 год составил 2,5 миллиона рублей, что добавилось к имеющимся долгам ТСЖ).

Неужели остались собственники, способные поверить этим людям?

Уважаемые собственники, будьте внимательны при принятии решений и подписании каких-либо документов!

С уважением, Клименко В.Д., собственник кв.84

Уважаемые собственники и жители дома!

Как сообщалось ранее, по итогам прошедшего внеочередного собрания собственников 11-16 мая 2017 г. (протокол собрания #1/17 от 16.05.2017 опубликован на сайте ТСЖ)

1. был изменён способ управления домом с ТСЖ на управляющую компанию;
2. была выбрана УК «Гавань»;
3. принято решение о заключении собственниками договоров с УК «Гавань» на 1 год с пролонгацией;
4. было принято решение о расторжении договора с ООО «УК Нарвская».

Высшим органом в управлении многоквартирного дома является общее собрание собственников и его решения являются обязательными как для собственников, так и для управляющих компаний.

В соответствии с решением общего собрания (при наличии кворума уже на очном голосовании) УК «Нарвская» должна была 17 мая свернуть свою деятельность и оставить наш дом в покое. Генеральный директор ООО «УК Нарвская» Бровина В.Н. присутствовала на очном голосовании и знает о принятых собственниками решениях. Однако пароноидальное стремление обладать (управлять) нашим домом берет верх над разумом: появляются стенды, второй мусорный контейнер, мойка лестниц, в общем объяснение в любви к жителям нашего дома, которая проявилась, почему-то только после принятия решения о расторжении договора с «УК Нарвская».

Конечно, спасибо «УК Нарвская» за благотворительность, только не думаю, что есть необходимость оплачивать эту благотворительность «УК Нарвская» нашими собственниками. Всякие угрозы неплательщикам квитанций «УК Нарвская» являются незаконными, так как ни один судебный орган не примет к производству иск с требованием оплаты неоказанных услуг и услуг, оказанных в добровольном порядке. Так любой житель нашего дома может подмести двор, вымыть лестницу в парадной, но если он при этом потребует с других жителей оплату за свою работу, то как отнесутся к этому его соседи?

Все, что делает «УК Нарвская» после 17 мая 2017 года является БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬЮ.

Оплате подлежат квитанции ТСЖ КИМА 7/19 за тепло и воду и квитанции «УК Гавань» за обслуживание дома с 01 марта 2017 года. После подписания договоров с энергопоставляющими компаниями, оплата тепла и воды будет включена в квитанции ООО «УК Гавань».

В настоящее время подготовлены квитанции «ТСЖ КИМА 7/19» на оплату тепла за январь, февраль и март. Все деньги по оплаченным квитанциям «ТСЖ КИМА 7/19» идут на оплату долгов ТСЖ, никаких зарплат по ТСЖ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ: правление, бухгалтерия, ревизионная комиссия работают на общественных началах.

На сегодняшний день 53% собственников (лит.А и лит.Б) нашего дома подписали договоры с ООО «УК Гавань», которая подала заявление на получение лицензии по нашему дому.

Если жилищная инспекция НЕ аффилирована с компанией «УК Нарвская», то у этой управляющей компании будет отозвана лицензия по лит А и выдана лицензия ООО «УК Гавань» на весь наш дом в соответствии с волеизъявлением собственников.

Ещё раз спасибо всем неравнодушным, надеюсь, в ближайшее время желающие жить за наш счёт оставят нас в покое.

С уважением, Клименко В.Д.