МКД «КИМа 7/19»

Сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А и лит. Б

Уважаемый собственник помещения!

Настоящим уведомляем Вас, что «15» октября 2017 года в 20 часов 00 минут состоится внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, лит. А и лит. Б, по утверждению проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в 2018 году.

Внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома созывается по инициативе собственников помещений многоквартирного дома:

1. Клименко Валерий Дмитриевич, собственник квартиры № 84 по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, тел. 8 921 750 11 38;
2. Лемешко Любовь Ивановна, собственник квартиры № 22 по адресу: г. Санкт-Петербург,
   пр. КИМа, дом 7/19, тел.: 350-23-86

Форма проведения собрания: собрание проводится в очно-заочной форме, путем совместного присутствия собственников помещений для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование с последующим принятием решения в форме заочного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня:

• Очное обсуждение состоится «15» октября 2017 года в 20 часов 00 минут
• Место проведения – г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 17/5, спортзал в красном трехэтажном здании рядом с Кожевенным заводом, напротив парадной №10.
• Время начала регистрации лиц, участвующих в собрании 19 часов 30 минут
• Место регистрации – г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д.17/5, помещение спортзала.
• На обсуждении вопросов будут присутствовать представители руководства ООО «УК «Гавань», уведомление о проведении собрания направлено в Администрацию Василеостровского района.

Заочное голосование:

• Заочное голосование будет проводиться в период с «15» октября 2017 года по «19» октября 2017 года включительно.
• Окончание приема заполненных решений (бюллетеней) собственников помещений, не принявших участие в очном голосовании: «19» октября 2017 года в 19.00.
• Место и способ передачи решений (бюллетеней): надлежащим образом оформленные решения (заполненные бюллетени) опустить в почтовый ящик квартиры 84 по адресу: г. СПб, пр. КИМа, д. 7/19.

Подведение итогов голосования проводится счетной комиссией.

Просим Вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений
для принятия решения по утверждению проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в 2018 году.

Повестка дня внеочередного общего собрания собственников помещений:

1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя, секретаря собрания и счетной комиссии из лиц участвующих в собрании.)
2. Утверждение перечня и объема работ по капитальному ремонту фасада в многоквартирном доме.
3. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме.
4. Утверждение сроков начала проведения капитального ремонта фасада — 2018 год.
5. Утверждение источников финансирования капитального ремонта фасада в многоквартирном доме.
6. Утверждение перечня и объема работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме.
7. Утверждение сметы расходов по разработке проектной документации на капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме.
8. Утверждение сроков начала работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт фасадав многоквартирном доме – 2017 год.
9. Утверждение источников финансирования работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме.
10. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора протокол настоящего собрания.
11. Выбор лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в 2018 году, в том числе подписывать соответствующие акты.
12. Выбор места и адреса хранения протокола настоящего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование.
13. Выбор лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений.
14. Утверждение способа направления сообщений о проведении последующих (очередных, внеочередных) общих собраний собственников помещений, уведомлений собственников помещений о принятых общим собранием решениях и иной информации для собственников помещений.

Материалы, предоставляемые на ознакомление по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Предложение некоммерческой организации «Фонд – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 27.07.2017 г. № 2-27613/17;
2. Смета расходов на капитальный ремонт в 2018 году многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, КИМа пр., д. 7/19, литера А,Б;
3. Предложение некоммерческой организации «Фонд – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 04.08.2017 г. № 2-28565/17.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня можно:

1. По адресу: г. Санкт-Петербург, пр. КИМа, дом 7/19, кв.84 с 04.10.2017 г. по 14.10.2017 г.,
   ежедневно/по рабочим дням с 18 до 20 часов.
   Контактное лицо: КЛИМЕНКО ВАЛЕРИЙ ДМИТРИЕВИЧ тел. 8 921 750 11 38;
2. На официальном сайте Некоммерческой организации «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» по адресу: http://www.fkr-spb.ru/ в разделе «Поиск дома».

Примечание:
На очное обсуждение и для регистрации участников собрания необходимо при себе иметь удостоверение личности(паспорт), копию документа, подтверждающего право собственности на помещения. Представителем собственников необходимо иметь при себе доверенность.

Уважаемые собственники, члены ТСЖ «КИМа 7/19»

Не могу оставить без внимания очередной выпад УК «Нарвская», претендующей на владение нашим домом. Пользуясь покровительством Государственной Жилищной Инспекцией (ГЖИ) и тем, что судебный процесс по иску к ГЖИ с требованием выполнить решения собственников нашего дома, отраженные в протоколе №1/17 от 16 мая 2017 года, не закончен, ссылаясь на некое письмо ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района», нас вроде бы приглашают на общее собрание «во дворе в 20.00» , в тайной надежде на непогоду, зная, что будет уже темно, и кто, что и где подписывает неважно, главные подписчики, скорее всего уже бланки «наших» решений подготовили. Мы проходили уже эти схемы «собраний», когда некто готовил по два варианта протокола №3 от 29.12.2016 и УК «Нарвская» на «законных» основаниях обосновалась в литере А, только проблема в том, что не существует разных домов, смета капитального ремонта составлена региональным оператором, который получает наши общие взносы НА ВЕСЬ ДОМ КИМА 7/19.

Если кто-нибудь забыл, то смею напомнить, что Товарищество собственников жилья нашего дома — ТСЖ «КИМа 7/19» продолжает свою деятельность и будет в дальнейшем отстаивать наши общие интересы.

Капитальный ремонт дома, пока по программе «Ремонт фасада», запланирован на 2018 год, нам необходимо на общем собрании высказать свое решение, однако то, что предлагает УК «Нарвская» не может быть законным решением, поэтому предлагаю и призываю всех собственников, членов ТСЖ и не членов ТСЖ (права у всех одинаковые) бойкотировать намеченное мероприятие, во дворе НЕ СОБИРАТЬСЯ, НИКАКИХ РЕШЕНИЙ НЕ ПОДПИСЫВАТЬ!!! НЕ УЧАСТВОВАТЬ в очно-заочном голосовании, предлагаемом УК «НАРВСКАЯ».

Для выполнения ст.189 ч.4 Жилищного Кодекса РФ будет проведено в полном соответствии с ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников с обсуждением программ капитального ремонта нашего дома на 2018, 2019 годы, планируемая дата 11-12 октября 2017 года, о точном времени и месте проведения собрания будет сообщено дополнительно в установленные сроки и в порядке, установленном ЖК РФ.

С уважением,
Председатель ревизионной комиссии ТСЖ «КИМа 7/19»
Клименко В.Д.

Уважаемые члены ТСЖ и собственники,

Получен ответ от ГЖИ по нашей коллективной жалобе, который приведен для ознакомления созаявителей и других собственников жилья в нашем доме. Не могу удержаться от небольшого комментария по данному письму.

Очевидно, чиновникам в Государственной Жилищной Инспекции (ГЖИ) поставлена какая-то неведомая нам, собственникам и жителям нашего дома, задача, — не допустить к управлению домом здравомыслящих и честных людей. Наплевать на законы, наплевать на утверждения ГЖИ и прокуратуры о том, что собственники вольны в любое время изменить форму управления и управляющую компанию, НАПЛЕВАТЬ!!! Наплевать на законы и нормы, есть два варианта протокола №3 от 29.12.2016, можно ими варьировать как угодно, но результат должен быть один – «домом управляет УК «Нарвская», т.е. «МИР».

Вопрос один КТО И КАКУЮ ЗАДАЧУ поставил ГЖИ??? Почему она упорно «не замечает» последние решения собственников, изложенные в протоколе общего собрания №1/17 от 16.05.2017г., почему она упорно стремится доказать законность и незыблемость «собрания» от 29.12.2016г.?

Неужели такое возможно в нашей стране при проводимой такой активной борьбе с коррупцией???

ГЖИ скромно умалчивает о том, что она приняла два решения по нашему майскому собранию – приостановку и отказ во внесении в реестр управляющих компаний УК «Гавань» и что сейчас идет судебный процесс по оспариванию этих незаконных решений ГЖИ. Очень хочется надеяться, что суду никаких задач не поставлено, и что законность наконец-то восторжествует, по другому быть не должно, если мы живем в правовом государстве.

С уважением,
Клименко В.Д., собственник кв.84

Уважаемые жители нашего дома,
В выставленных счетах от ТСЖ «КИМА 7/19» за отопление за январь, февраль, март 2017 года допущена техническая ошибка, эти счета оплате НЕ ПОДЛЕЖАТ.

В ваши почтовые ящики будут опущены новые квитанции от ТСЖ для оплаты тепла. Квитанции ТСЖ будут приниматься во всех отделениях Сбербанка после 12 июня, оплачивать выгоднее (1%) через терминалы и мобильный банк. Тем, кто оплатил ранее, будет сделан перерасчет в следующем месяце.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

С уважением,
Председатель Ревизионной комиссии ТСЖ,
Клименко В.Д.

Уважаемые члены ТСЖ и собственники!

Сегодня (06 июня 2017) с удивлением прочитал сообщение о проведении общего собрания собственников по литере А, инициатором которого выступает ООО «УК Нарвская». И это при том, что генеральный директор ООО «УК Нарвская» Бровина В.Н. присутствовала 11 мая на собрании собственников, на котором уже на очном голосовании был кворум, протокол собрания опубликован, решения собственников ВСЕГО дома известны – договор с ООО «УК Нарвская» расторгнут! Даже прокуратура Василеостровского района в своем письме в адрес ТСЖ от 19.05.2017 года пишет, что «здание МКД является неделимым объектом и раздельное обслуживание лит.А и лит.Б технологически невозможно», однако для УК «Нарвская» законы не указ.

Безоглядное поведение УК «Нарвская» и Яцык Т.Г. вызывает вопрос о том, кто стоит за ними и чьи заказы они выполняют. Поражает цинизм и откровенное наплевательство на законы, решения собственников, на элементарные человеческие нормы.

Несмотря на свои заявления о нежелании управлять домом в должности председателя ТСЖ, Яцык Т.Г. прилагает все усилия, чтобы остаться на посту домоуправа и в дальнейшем работать с таким же «усердием», как и раньше (и немудрено, ведь один только фонд заработной платы по ТСЖ за 2016 год составил 2,5 миллиона рублей, что добавилось к имеющимся долгам ТСЖ).

Неужели остались собственники, способные поверить этим людям?

Уважаемые собственники, будьте внимательны при принятии решений и подписании каких-либо документов!

С уважением, Клименко В.Д., собственник кв.84