Сайт МКД «КИМа 7/19»
Уважаемые собственники,
подходит время пролонгации договора с выбранной нами управляющей компанией ООО УК Гавань, в связи с чем прошу рассмотреть действующий договор на предмет необходимости внесения дополнений/изменений и последующего их утверждения.
Ссылка на Договор управления МКД (201803)
Ваши вопросы и предложения прошу присылать на электронную почту v.klimenko57@gmail.com
С уважением, Клименко В.Д.
наш Избирательный участок № 179
Адрес помещения для работы участковой избирательной комиссии
и для голосования: 199155, СПб, пр. КИМа, д. 11, лит. Б
ГБОУ СОШ №18 с углубленным изучением математики
Василеостровского района Санкт-Петербурга, тел.: 8 (931)326-21-21
Клименко В.Д.
Для сведения заявителей пр. КИМа, д. 7/19, кв. 84
Санкт-Петербург, 199155
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на №4018-0Г/04 от 01.02.2018
Уважаемый Валерий Дмитриевич!
Рассмотрев Ваши обращения, поступившие из Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций, сообщаю следующее.
По вопросу правомерности принятия решения о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «Нарвская» собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. КИМа, д. 7/19, лит. А на общем собрании сообщаю, что 27.10.2017 Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга (далее — Инспекция) в результате исследования представленных ООО «УК «Нарвская» документов, а также документов, имеющихся в распоряжении Инспекции, установлено, что в многоквартирном доме по указанному адресу в период с 24.12.2016 по 29.12.2016 проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по выбору ООО «УК «Нарвская» в качестве управляющей организации (протокол № 3 от 29.12.2016). В результате исследования документов, в общем собрании собственников помещений дома приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голе сов. Следовательно, кворум на собрании имелся.
Сведения о многоквартирном доме по адресу: пр. КИМа, д.7/19, лит. А распоряжением Инспекции от 22.03.2017 № 79-рл были внесены в реестр лицензий Санкт-Петербурга содержащий перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Нарвская».
Одновременно сообщаю, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. КИМа, д. 7/19 (лит. А и лит. Б) по инициативе собственника помещения данного многоквартирного дома в период с 11.05.2С17 по 16.05.2017 проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по выбору ООО «УК «Гавань» в качестве управляющей организации (протокол № 1/17 от 16.05.2017).
В целях соблюдения требований ст. 198 ЖК РФ лицензиатом ООО «УК «Гавань» в Инспекцию были направлены сведения о заключении договора управления многоквартирным домом по адресу: пр. КИМа, д. 7/19, (лит. А и лит. Б) во исполнение решений, принятых на общем собрании собственников помещений, оформленных протоколом от 16.05.2017 № 1/17.
Распоряжением Инспекции от 22.01.2018 № 36-рл сведения многоквартирном доме по адресу: пр. КИМа, д. 7/19, (лит. А и лит. Б) внесены в реестр лицензий Санкт-Петербурга, содержащий перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Гавань» и исключены из раздела реестра лицензий Санкт-Петербурга, содержащего перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Нарвская». Техническая эксплуатация данных многоквартирных домов с 22.01.2018 осуществляется ООО «УК «Гавань».
Начальник аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Н.Л. Бондаренко В.Г. Болдырев
Уважаемые собственники нашего дома!
По поступившей от некоторых собственников информации, участились случаи посещения квартир нашего дома неизвестными лицами, называющими себя представителями собственников и других организаций, с целью сбора под разными предлогами образцов подписей собственников жилья.
В каких целях будут использоваться Ваши подписи — неизвестно. Поэтому, пожалуйста, будьте бдительны и осторожны, не подписывайте никаких документов, особенно незнакомым людям.
С уважением,
Собственник кв. 84
Клименко В.Д.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИТЕЛИ
Многоквартирного жилою дома но адресу: пр. КИМа, дом 7/19, литера А, литера Б
Доводим до нашего сведения, что в целях соблюдения нормативов пользования приборами учета воды и дальнейшей эксплуатации, в период с 12 феврали но 12 марта 2018 г. будут проводиться работы по опломбированию и постановке на учет в ОOO «УК «Гавань» счетчиков холодного водоснабжения, установленных в ваших квартирах.
Напоминаем нам, что согласно Федеральному Закону от 26.06.2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», а так же Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, индивидуальные приборы учета воды должны пройти обязательную метрологическую поверку, без проведения которой приборы считаются непригодными для учета водопотребления.
Таким образом, во избежание начисления платы за потребление воды по общему нормативу, а также в целях соблюдения требований Федерального Закона, вам необходимо обратиться по телефону: +7 (921) 632-68-30 (по рабочим дням с 10.00 до 17.00 часов) и согласовать дату и время выхода специалиста ООО «УК «Гавань» для составления Акта опломбирования приборов учета воды и получения консультации по замене и проведению поверки в случае истечения межповерочного интервала.
Уважаемые собственники и члены ТСЖ,
Как вам известно, Государственная Жилищная Инспекция (ГЖИ) восстановила наши права, включив 22 января 2018 года в Реестр лицензий управляющую компанию ООО «УК «Гавань» ИНН 7840053089 по нашему дому КИМа 7/19 и по литере А и по литере Б. (Процедура официального объединения двух половинок домов уже запущена).
Естественно, что этот факт не порадовал ООО «УК «Нарвская» ИНН 7801296070, утверждающую что не будет подписывать акт передачи дома, делает вид что не знакома с Кодексом Административных Правонарушений РФ (КоАП РФ) и не знает, что за это административное правонарушение ГЖИ может её оштрафовать.
Изменения в ЖК РФ с нового года сделали обязательным ведение информации в Государственной Информационной Системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
Достаточно открыть сайт https://dom.gosuslugi.ru в ГИС ЖКХ, выбрать реестры, в них реестры лицензий субъектов РФ и по ИНН любой управляющей компании выбрать информацию о домах в управлении данной компании.
Так вот, у ООО «УК «Нарвская» НИ НАШЕГО ДОМА, КИМа 7/19, НИ ЛИТЕРЫ А, НИ ЛИТЕРЫ Б НЕТ!!!
Поэтому к любой информации, пожалуйста, относитесь спокойно, не забывая проверить правдивость данной информации.
По поводу счетов,
за февраль 2018 года счета за тепло и воду будут от ТСЖ «КИМа 7/19», с марта, надеюсь, будет единый счёт через городской вычислительный центр.
С уважением, Председатель
Ревизионной комиссии ТСЖ,
Клименко В.Д.
Уважаемые собственники и члены ТСЖ,
С превеликим удовольствием сообщаю вам Решение ГЖИ от 22.01.2018г. №36-РЛ о внесении в реестр лицензий Санкт-Петербурга по нашему дому КИМа 7/19 литера А и литера Б управляющей компании ООО «УК «ГАВАНЬ», то есть того решения, которое по закону должно было быть принятым в июне 2017 года и за которое мы все вместе боролись.
Справедливость и закон восторжествовали, однако мошенники будут делать все возможное, чтобы вернуться, поэтому будьте бдительны не поддавайтесь на провокации, не подписывайте никаких документов, а за подделку протоколов будут отвечать по закону.
Спасибо ВСЕМ за поддержку и активную позицию по отстаиванию своих законных прав.
С уважением,
Председатель ревизионной комиссии ТСЖ
Клименко В.Д.
Уважаемые собственники,
Как вы помните, 11 мая 2017 года при полном кворуме было проведено общее собрание собственников, на котором мы расторгли договор ООО «УК Нарвская» и выбрали ООО «УК ГАВАНЬ».
Спустя 6 месяцев (ровно) собственник кв.31 Яцык Т.Г., которая присутствовала на собрании вместе с представителями УК НАРВСКАЯ, производившими видеосъемку собрания, вдруг подала заявление в Василеостровский суд, написав, что этого собрания не было, так как собственников на него не пускали….
Исковое заявление Яцык Т.Г. от 15.11.2017 г., из него видно, что нечистоплотная борьба со стороны УК Нарвская, домоуправом которой является Яцык Т.Г. продолжается.
В связи с судебным делопроизводством, убедительная просьба, у кого сохранились фото- видео- материалы о прохождении собрания 11 мая 2017 года с фиксированной датой, сообщить мне по тел. +7 (921) 750-1138.
С уважением,
Инициатор и председатель собрания 11-16 мая 2017г.
Клименко В.Д.
Уважаемые собственники,
Наш дом, как богатая невеста, притягивает разных желающих урвать себе кусочек пирога из 20-ти миллионов рублей, выделенных на капитальный ремонт фасада дома.
Ладно, своих неплательщиков хорошо знаем, фамилии одни и те-же, кстати, по некоторым из них уже изданы судебные приказы о взыскании долгов за коммунальные услуги перед ТСЖ «КИМа 7/19». Так ведь теперь появились ещё и «юристы», «представители инициатора собрания» и прочие деятели, которые ходят по квартирам, предлагая подписать некие документы.
Уважаемые собственники, будьте бдительны, не дайте себя обмануть, не подписывайте никаких документов!!!
С уважением,
Председатель Ревизионной комиссии ТСЖ
Клименко В.Д.
Сопротивление ГЖИ Санкт-Петербурга решению собственников нашего дома продолжается, вопрос включения ООО «УК «Гавань» в реестр лицензий по нашему дому, лит.А и лит.Б НАХОДИТСЯ НА КОНТРОЛЕ ПРОКУРАТУРЫ ГОРОДА
С уважением, председатель ревизионной комиссии ТСЖ,
Клименко В.Д.